徐州楼市2017：砥砺前行，焕发新活力

　　近年来，随着我国经济的稳步增长，房地产市场逐渐成为国民经济的支柱产业。徐州作为江苏省内的重要城市，其房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。2017年，徐州楼市在经历了前几年的调整之后，迎来了新的发展机遇。本文将为您盘点2017年徐州楼市的最新动态，带您了解这座城市的房地产市场现状。

　　一、政策调控，稳中求进

　　2017年，我国政府继续实施房地产市场调控政策，以遏制房价过快上涨。徐州作为二线城市，积极响应国家政策，出台了一系列调控措施。如限购、限贷、限售等，旨在稳定市场预期，促进房地产市场健康发展。

1. 　　限购政策：自2017年3月起，徐州实行限购政策，非本地户籍居民在市区购买首套房需提供1年以上的社保证明，二套房则需提供2年以上的社保证明。

2. 　　限贷政策：徐州银行严格执行差别化住房信贷政策，首套房首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。

3. 　　限售政策：2017年9月，徐州出台限售政策，新购买的住房需满2年后方可转让。

　　二、成交量稳步增长，房价趋于稳定

　　在政策调控的大背景下，2017年徐州楼市成交量稳步增长，房价趋于稳定。据相关数据显示，2017年徐州全市新建商品住宅成交量为XX万平方米，同比增长XX%；二手房成交量为XX万平方米，同比增长XX%。

1. 　　新建商品住宅成交量：2017年，徐州新建商品住宅成交量呈现稳步增长态势，其中，市区成交量最高，达到XX万平方米。

2. 　　二手房成交量：受政策调控和市场需求影响，2017年徐州二手房成交量略有下降，但整体仍保持稳定。

　　三、品牌房企入驻，市场竞争加剧

　　2017年，随着品牌房企的纷纷入驻，徐州房地产市场竞争加剧。众多知名房企如万科、恒大、碧桂园等纷纷在徐州布局，推出高品质楼盘，满足了不同消费者的需求。

1. 　　万科：万科在徐州已开发多个项目，如万科城、万科金域国际等，以其高品质的住宅产品赢得了消费者的青睐。

2. 　　恒大：恒大集团在徐州开发的项目包括恒大绿洲、恒大城等，以其高性价比吸引了大量购房者。

3. 　　碧桂园：碧桂园在徐州开发的楼盘如碧桂园凤凰城、碧桂园天誉等，以其优质的园林景观和完善的配套设施受到了市场的欢迎。

　　四、未来展望：徐州楼市前景可期

　　展望未来，随着徐州城市建设的不断推进和产业结构的优化升级，徐州楼市有望继续保持稳定增长态势。以下是徐州楼市未来发展的几个亮点：

1. 　　城市基础设施完善：随着地铁、道路等基础设施的不断完善，徐州的交通便捷度将进一步提升，为房地产市场带来更多发展机遇。

2. 　　产业升级：徐州正积极推动产业转型升级，吸引了一批优质企业和人才，为房地产市场提供源源不断的购房需求。

3. 　　政策支持：政府将继续实施房地产市场调控政策，稳定市场预期，为徐州楼市发展提供有力保障。

　　总之，2017年徐州楼市在政策调控、成交量稳步增长、品牌房企入驻等方面取得了显著成果。展望未来，徐州楼市前景可期，有望在新的发展机遇中实现新的突破。